Bygård i sentrum av Notodden

Eiendommen ligger i sentrum av Notodden, en by kjent for sitt rike kulturliv og gode infrastruktur. Nærhet til butikker, restauranter, og kulturelle fasiliteter gjør dette til en meget attraktiv beliggenhet.

Eiendommen holder en normal standard på innvendige og utvendige tekniske installasjoner. Innvendig er vegger pusset, pålagt glassfiberstie og malt. Inndeling i 1.etg. for leietager er utført av leietager selv, og noe forskjellig overflater, men generelt pent og malt. I kjeller/u.etg. er det betong eller pussede overflater som er malt . På kjellersiden og i tilfluktsrom er det betong. I 2.etg. er det kontorvegger med mye glass, samt same overflatebehandling på
yttervegger som under.

Hellende tomt med parkering og utearealer. Bygården består av to etasjer og en sokkeletasje. Sokkeletasjen og 1. etg. er i dag fullt utleid. Bygningen er solid konstruert og godt vedlikeholdt, med et areal som kan tilpasses ulike bruksområder.

Enii Næringsmegling har satt sammen dette prospektet basert på informasjon levert av selgeren. Dataene om eiendommene er hentet fra kilder som både selgeren og deres rådgivere anser som pålitelige. Det er likevel viktig å påpeke at selgeren og deres rådgivere ikke gir noen garantier for nøyaktigheten eller fullstendigheten av denne informasjonen. Selgers ansvar er begrenset til garantier som tydelig fremkommer i den endelige kjøpekontrakten.

Rådgiverne til selgeren kan ikke holdes ansvarlige under noen omstendigheter for opplysninger presentert i salgsprospektet eller annet presentasjonsmateriale, uavhengig av om informasjonen ble gitt av selgeren eller direkte fra selgerens rådgivere.

Ved eventuelle avvik mellom salgsprospektet og kjøpekontrakten med vedlegg, skal informasjonen gitt i kjøpekontrakten legges til grunn.

Bestemmelsene i eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraskrives i forbindelse med transaksjonen.

Støpt plate på grunn, og betongdekke til øvrige etg. Yttervegger består av isloerte mur-/lettvegger, Steni plater på forside. Vinduer av tre. Yttertak består av betongdekke med oppforet tre, taktekke skiftet ca. 1990.

Adkomst til eiendommen er enkel med hovedinnfart fra Storgata. Det er også gode forbindelser til de omkringliggende områdene via hovedveiene og lokale veier.

Det er parkering for utleieforholdene i gårdsplassen inn fra Telegata. For kunder er det for øvrig parkering i gaten.

Eiendommen har god tilgjengelighet med offentlig transport, inkludert buss- og togforbindelser som gjør det enkelt å pendle til og fra området.