Beliggenheten rett i nærheten av handelsområdene Pindsle og Hinderveien. Beliggenheten fremstår svært sentral og fordelaktig. Få minutters kjøring til Sandefjord sentrum og E-18. Ca. 10 min fra Sandefjord Lufthavn Torp.

Tomten er ikke opparbeidet og består i hovedsak av busker og trær.

Flat tomt i skrånende terreng, opparbeidet med asfalterte biloppstillingsplasser og noe gruset areal, utelager. El- skyveport og flettverksgjerder fra 2011.

Enkel tilgang til bussforbindelse ved Ringveien.

Eiendommen er regulert til næringsvirksomhet, industri, jf reguleringsplanen for Førstad Østre, vedtatt 16.12.1986. Det fremgår i reguleringsbestemmelsene § 1, pkt 1.4 at Området for industri skal nyttes til tilleggsareal til eksisterende industriområde( 149/190). I området kan det oppføres bygninger for industriformål. Selger har vært i kontakt med kommunen vedrørende alternativt bruk (næring) og fått tilbakemelding om at bygningsmyndighetene i utgangspunktet vil kunne stille seg positive til en dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan. Det presiseres at bygningsmyndighetene vurderer hver enkelt søknad hver for seg.